平頂山湛河區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)延期項(xiàng)目要求 詳情咨詢：馮經(jīng)理 157 1381 8832 二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)條件1．注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元； 2．從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上； 3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額； 4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 5．上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額； 6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人； 7．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱； 8．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度； 9．未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。 資質(zhì)延續(xù)核定申報(bào)材料 ： （一）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》一式四份并附電子文檔； （二）綜合材料 1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)的報(bào)告； 2、企業(yè)原資質(zhì)證書(shū)正本、副本復(fù)印件； 3 、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件； 4 、公司章程、股東出資協(xié)議原件或復(fù)印件； 5 、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度財(cái)務(wù)報(bào)告（附審計(jì)報(bào)告）原件或復(fù)印件； 6 、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理及工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件和身份證復(fù)印件； 7 、企業(yè)建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員的職稱證書(shū)（執(zhí)業(yè)資格證書(shū)）和身份證復(fù)印件（專業(yè)管理人員不得與其他企業(yè)重復(fù)使用）； 8、企業(yè)專業(yè)管理人員經(jīng)勞動(dòng)管理部門鑒證的勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證原件或復(fù)印件； 9、近 3 年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表（加蓋統(tǒng)計(jì)報(bào)表主管部門公章和單位公章）復(fù)印件； 10、近 3 年已開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料（按項(xiàng)目組卷）： （ 1 ）已竣工項(xiàng)目：提供項(xiàng)目的投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預(yù)售許可證，竣工驗(yàn)收備案文件；提供《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》復(fù)印件和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（按項(xiàng)目組卷）的樣本或復(fù)印件以及執(zhí)行情況報(bào)告； （ 2 ）在建項(xiàng)目：按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度提供項(xiàng)目的投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預(yù)售許可證等文件并附項(xiàng)目進(jìn)度說(shuō)明；提供《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告； 以上 2 至 10 項(xiàng)報(bào)送的復(fù)印件需加蓋申報(bào)單位公章，并送原件驗(yàn)核后退回。 |