河南商丘梁園辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請流程辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓升級！

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辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請流程：

　　1. 申請人登錄房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)，由申請人填寫《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請表》及相關(guān)材料并打印。

　　2. 企業(yè)向企業(yè)工商注冊所在地縣級及以上房地產(chǎn)行政主管部門提出資質(zhì)申請，提交相應的資料由科室人員審查資料是否齊全。

　　3. 設立區(qū)市房地產(chǎn)行政部門主管對申請網(wǎng)上材料和紙質(zhì)材料進行初審，初審同意后就可以上報城鄉(xiāng)建設廳行政審批服務中心和省住房。

　　4. 城鄉(xiāng)建設廳和省住房進行審查，審查意見在城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站和省住房上公示;

　　5. 如企業(yè)對審查意見有異議，可在公示期間以書面形式提供陳述材料，公示期結(jié)束后，將審批結(jié)果送往省住房和城鄉(xiāng)建設部。

三級資質(zhì)

　　1、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；

　　2．房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

　　3、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100%；

　　4、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

　　5、工程技術(shù)、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；

　　6、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

　　7、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

1868年德川幕府被推翻，政權(quán)重新回到天皇政府。日本實行明治維新，逐漸過渡到資本主義社會。但日本的封建殘余勢力頑固，因此明治初年被打擊的儒學，不久又受到當局的重視。天皇和文部省連連發(fā)布文件，要求在中小學中加強道德教育，其主要內(nèi)容即忠孝仁義。成為日本教育指導原則的明治天皇《教育敕語》，簡明扼要地闡述了儒家倫理規(guī)范，以為人人遵守，可以“扶翼天壤無窮之皇運”。在明治朝和明治以后，祭孔活動繼續(xù)進行，并投入大量人力財力開展儒學研究、儒家經(jīng)典的翻譯出版工作。直到第二次世界大戰(zhàn)之后，儒學作為意識形態(tài)才明顯地衰落下去。

縱觀東亞三國歷史可以看到，以儒學為核心的中國文化給它們帶去的是文字、高度發(fā)展的農(nóng)業(yè)、手工業(yè)技術(shù)以及與儒學有直接關(guān)系的先進的哲學、倫理、政治思想和統(tǒng)治經(jīng)驗，這一切對于這三個國家從野蠻到文明，從奴隸制向封建制的過渡，起了極大的推動作用，幫助它們建設起發(fā)達的封建社會。但是自從資本主義經(jīng)濟關(guān)系產(chǎn)生之后，儒學的作用從根本上發(fā)生了轉(zhuǎn)變，它所維護的封建關(guān)系已經(jīng)過時，它本身也就變得保守。日本在明治維新之后提倡儒家倫理，滅亡朝鮮之后在朝鮮提倡尊孔重道，以及越南吳庭艷政權(quán)的鼓吹儒教，都是在利用儒學的保守面，對抗、扼制民主、平等的新潮流。

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