什么是房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)？指的是從事房地產(chǎn)行業(yè)并且是為了實現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設(包括城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建)而從事的土地開發(fā)和房屋建設等行為的總稱。資質(zhì)新辦的話費用相對較低一點 但是新辦周期會比接手一個資質(zhì)時間較久一些�，F(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)競爭力越來越激烈，接下來悅達財務繩老師156-1767-2819就給大家介紹為什么要辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要提供哪些資料？如何進行房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級，變更，延期等辦理流程與所需資料；悅達財務承辦所有建筑資質(zhì)及三級升二級，一級資質(zhì)，（建筑，市政，公路，水利，裝修，鋼結(jié)構(gòu)，機電，智能化，環(huán)保工程，防腐保溫資質(zhì)）。資質(zhì)年檢。資質(zhì)換證。

虞城【房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)】申報辦理流程，商丘專業(yè)代辦_升級_延期請致電咨詢繩老師

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級實行分級審批部門如下：各資質(zhì)等級企業(yè)應當在規(guī)定的業(yè)務范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，不得越級承擔任務。

　　一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。

　　二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。

　　經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應等級的資質(zhì)證書。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理，需要企業(yè)滿足專業(yè)人員、注冊資本等要求，進而證明自身的實力。那么，能夠通過資質(zhì)審核拿到房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書的企業(yè)，都擁有了房地產(chǎn)開發(fā)必需的人員，也有著一定的經(jīng)濟實力去完成房地產(chǎn)開發(fā)工作。資質(zhì)新辦的話費用相對較低一點 但是新辦周期會比接手一個資質(zhì)時間較久一些。

新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；我們擁有一批經(jīng)驗豐富、專業(yè)建筑資質(zhì)、熟悉工商、稅務政府部門相關政策法規(guī)的專業(yè)團隊，為您公司成立初期和發(fā)展后期提供相關的咨詢與服務。
備案材料如下：

　�。ㄒ唬�營業(yè)執(zhí)照復印件；

　　（二）企業(yè)章程；

　�。ㄈ�）驗資證明；

　�。ㄋ模┢髽I(yè)法定代表人的身份證明；

　�。ㄎ澹�專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同；

　�。�六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。

　　房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。

　　《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

　　自領取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。 

(資質(zhì)注銷)有下列情形之一的，資質(zhì)審批部門應當依法注銷房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當及時將資質(zhì)證書交回資質(zhì)審批部門：

　　(一)資質(zhì)證書有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的；

　　(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法終止的；

　　(三)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)依法被撤銷、撤回或吊銷的；

　　(四)自領取《暫定資質(zhì)證書》1年內(nèi)無開發(fā)項目的；

　　(五)法律、法規(guī)與本規(guī)章規(guī)定的應當注銷資質(zhì)的其他情形。
資質(zhì)新辦的話費用相對較低一點 但是新辦周期會比接手一個資質(zhì)時間較久一些。

申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延續(xù)應符合以下條件：中豫悅達代辦各類建筑資質(zhì)、公司注冊、公司變更、公司稅務登記、代理記賬、公司注銷、疑難公司注冊、商標注冊、經(jīng)營許可代辦。

        房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在資質(zhì)證書有效期滿30日前向自治區(qū)建設行政主管部門申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。

（1）申請報告；

（2）《暫定資質(zhì)證書》（正、副本原件）、營業(yè)執(zhí)照正、副本；

（3）上年度企業(yè)資產(chǎn)負債表和審計報告,公司財務管理制度，開發(fā)項目資本金制度落實情況報告；

（4）企業(yè)法定代表人身份證明、個人簡歷，企業(yè)經(jīng)營、財務、工程、統(tǒng)計負責人的任職文件、身份證、個人簡歷，專業(yè)技術人員的資格證書、勞動合同、身份證，當?shù)厣鐣�保險機構(gòu)為單位所聘人員開具的社會勞動保險證明材料；

（5）項目立項文件及已開發(fā)項目的有關證明。資源方公司干凈沒有做過工程，無債務可放心接手,接手即可變更,包變更。

企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。公司無債權(quán)債務、資質(zhì)無在建工程、一手靠譜資源、價格合理，歡迎來電搶購

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