李白：15738318173.

隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房屋建筑工程的數(shù)量日益增多，工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不斷提升，對(duì)房屋建筑工程提出了更高的要求。

建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。

資質(zhì)找代辦的優(yōu)勢(shì)有哪些？

1、避免繁瑣程序

新企業(yè)申報(bào)資質(zhì)，要經(jīng)歷條件熟悉、人員招募、材料準(zhǔn)備、實(shí)地上報(bào)等階段，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出錯(cuò)都不行。而通過(guò)轉(zhuǎn)讓的話，只需要到相關(guān)部門申請(qǐng)變更即可，手續(xù)簡(jiǎn)單辦理快捷。

2、減少時(shí)間浪費(fèi)

一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)從頭開始申請(qǐng)，到公示領(lǐng)證至少要半年時(shí)間。而直接收購(gòu)一家公司，將各項(xiàng)證書變更過(guò)來(lái)，zui快2個(gè)月就可以辦理成功。

3、100%取得證書

到住建部門申請(qǐng)資質(zhì)的時(shí)候，企業(yè)條件不足、材料有誤等，都會(huì)導(dǎo)致審核不予通過(guò)。而資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，只需要準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照、申請(qǐng)表等基礎(chǔ)性的材料，出現(xiàn)失誤的可能性微乎其微。

4、提升競(jìng)爭(zhēng)力

由于國(guó)家的規(guī)定，新辦企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)的時(shí)候，只能從zui低等級(jí)開始。而轉(zhuǎn)讓得來(lái)的資質(zhì)，是沒(méi)有等級(jí)限定的，可以獲得更高等級(jí)。這樣的話，能夠提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，在對(duì)于今后發(fā)展都會(huì)有不錯(cuò)的助力。

二級(jí)建筑公司轉(zhuǎn)讓需要注意事項(xiàng)：

1、如果是賣方的話，只要注意什么時(shí)候把轉(zhuǎn)讓費(fèi)用來(lái)到手即可;

2、如果是買方，一定要調(diào)查了解要收購(gòu)的企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況是否有負(fù)債，不然到時(shí)候你把對(duì)方的公司收購(gòu)過(guò)來(lái)還要替對(duì)方還錢那就不劃算了;

3、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期及營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢時(shí)否合格，資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證有效期等;

4、公司軟件措施價(jià)值的評(píng)估(了解公司營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)、客戶資源等相關(guān)業(yè)務(wù)來(lái)往的);

5、資源、帳目等，同樣生產(chǎn)以及其他部門。

6、公司的債務(wù)、外權(quán)等的詳細(xì)情況

7、工商的相關(guān)法律法規(guī)文件、證件是否全面

8、簽訂合同細(xì)節(jié)的說(shuō)明

9、現(xiàn)有企業(yè)所有人員的情況

10、了解公司業(yè)績(jī)及在建項(xiàng)目情況，及有沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)事故等。

房建二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)如下：

企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)不少于4000萬(wàn)元。

企業(yè)人員要求

（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上工程施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱。

（3）建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。

（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

可承擔(dān)工程范圍 ：

（1）高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度70米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積1.2萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；

（4）單跨跨度27米以下的建筑工程。