【解答】河南房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)需要具備什么條件？

   不同的資質(zhì)級(jí)別對(duì)應(yīng)的承包范圍也是有所不同的，

一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模不受限制，

二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬(wàn)平方米以下的項(xiàng)目，

三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積20萬(wàn)平方米以下的項(xiàng)目，

四級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積10萬(wàn)平方米以下的項(xiàng)目。

所以就有部分企業(yè)對(duì)于資質(zhì)升級(jí)很感興趣，那么今天吳老師15713818870就帶大家來(lái)了解下相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級(jí)事項(xiàng)

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二升一所需資料

二級(jí)升一級(jí)（申報(bào)材料經(jīng)我廳初審后上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批。）

   （1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；
   （2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書正、副本復(fù)印件；
   （3）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
   （4）公司章程原件或復(fù)印件；
   （5）企業(yè)上年度財(cái)務(wù)報(bào)告（附審計(jì)報(bào)告）原件或復(fù)印件；
   （6）企業(yè)法定代表人、高級(jí)管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件，企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書和身份證的復(fù)印件，企業(yè)職稱技術(shù)人員的勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證、職稱證書和身份證的復(fù)印件；

（7）信用管理師身份證及證書；

   （8）市、州房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管部門出具的企業(yè)信用檔案及未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量安全事故證明材料；

   （9）近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表復(fù)印件；
   （10）近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件（按項(xiàng)目組卷）：
   （11）已竣工項(xiàng)目提供《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》復(fù)印件和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》（按項(xiàng)目組卷）樣本或復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告；在建項(xiàng)目提供《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》復(fù)印件（按項(xiàng)目組卷）以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告；

   （12）申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)延續(xù)需在資質(zhì)到期前提出申請(qǐng)，企業(yè)可向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T提交申請(qǐng)或直接向省住建廳提交申請(qǐng)；

   （13）申報(bào)材料應(yīng)按《關(guān)于完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)核定工作的通知》（建房[2009]101號(hào)）文件要求裝訂，分為材料目錄、綜合卷、業(yè)績(jī)卷；申報(bào)材料可以選擇（建房[2009]101號(hào)）中認(rèn)可的三種原件核驗(yàn)方式之一，并在復(fù)印件上加蓋相應(yīng)的原件核驗(yàn)章。

   （14）工商注冊(cè)所在地市、州房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管部門組織現(xiàn)場(chǎng)考核后填寫的現(xiàn)場(chǎng)考察表（要求填寫核定的業(yè)績(jī)量和是否同意升級(jí)的意見并簽章），省屬企業(yè)由省住建廳房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管部門組織現(xiàn)場(chǎng)考核并出具意見。

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嘒彼小星，三五在東。

肅肅宵征，夙夜在公。寔命不同！

嘒彼小星，維參與昴。

肅肅宵征，抱衾與裯。寔命不猶！

·注釋 

位卑職微的小吏，對(duì)自己日夜奔忙的命運(yùn)，發(fā)出不平的浩嘆。